Das Schmiedgütl Denkmalanwesen am Chiemsee mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial

Historisches Anwesen mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial.Ein Denkmal mit Geschichte und Zukunft! Bereits 1559 erstmals als "Schmiedgütl" erwähnt und einst dem Kloster Herrenchiemsee zugehörig, bietet dieses historische Anwesen eine seltene Gelegenheit für Liebhaber besonderer Immobilien.Beeindruckende architektonische Details wie die großflächigen Riemling-Decken mit feinen Profilierungen, dekorativen Abfasungen sowie die Gewölbe mit Böhmischen Kappen in den ehemaligen Stallungen sind bis heute hervorragend erhalten. Mit einer Gebäudegröße von ca. 13,50 m x 9,00 m eröffnet sich - in Abstimmung mit dem Denkmalamt - vielfältiges Potenzial zur Schaffung eines einzigartigen Wohnensembles.Ergänzt wird das Anwesen durch unterkellerte Garagengebäude, die zusätzliche Ausbaureserven für Wohnraum bieten können.Umfangreiche Unterlagen, darunter bauhistorische Untersuchungen, Baualterspläne, Befunddokumentationen, Stellungnahmen des Bayerischen Landesamts für Denkmalpflege, Bestandsaufnahmen sowie eine Voranfrage bei der Gemeinde, liegen bereits vor.Ein seltenes Juwel für Visionäre, die Geschichte bewahren und zugleich etwas Einzigartiges schaffen möchten