Helle und schicke 1 Zimmer-Wohnung

Die erste Eigentumswohnung oder ein attraktives Investment? Das dürfen Sie gern für sich entscheiden, denn dieses Immobilienangebot bietet eine ideale 1 Zimmer- Wohnung mit einem klasse Grundriss in einer äußerst gepflegten Wohnanlage. Die Anlage in verkehrsberuhigter Lage an der Grenze zu Hamburg wurde ca. 1969 in massiver, klassischer Rotklinker-Bauweise errichtet und wird laufend instand gehalten.Über die Wohnungstür der rund 35,6 m² großen Wohnung gelangen Sie direkt in den quadratischen Flur. Hier ist ein praktischer Einbauschrank als Garderobe vorhanden und Sie erreichen von hier aus direkt das weiß geflieste Vollbad sowie den hellen und großzügigen Wohnbereich. Mit rund 23 m² bietet der Wohnbereich, welcher mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet ist, flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist ebenso wie die Küche von hier aus begehbar. Die Einbauküche besitzt alle wichtigen Ausstattungsmerkmale sowie ein Fenster. Der Zustand als gut und absolut gepflegt zu bezeichnen.Weiterhin gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Ein Außenstellplatz kann separat für € 12.500,- oder eine Garage für € 25.000,- erworben werden.Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung werden über eine regelmäßig gewartete, ca. aus dem Jahre 2015 installierte Öl-Heizung, gewährleistet. Rauchmelder und Wasseruhren sind selbstverständlich vorhanden. Eine Gegensprechanlage ist ebenfalls installiert. Das Wohngeld beträgt aktuell monatlich € 180,- inkl. Heizung zzgl. € 13,- Erbpacht für die vorhandene Wohnung.