Maximale Privatsphäre.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung entsteht im hinteren Gebäude des exklusiven Neubauprojekts Wiesenstraße 36A und überzeugt durch ihre geschützte Lage innerhalb des Ensembles. Mit rund 64 m² Wohnfläche, einer großzügigen Terrasse und einer durchdachten Raumaufteilung verbindet sie modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Privatsphäre.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine helle Wohnatmosphäre und eröffnen den direkten Zugang zur Terrasse. Hier entsteht ein geschützter Außenbereich, der den Wohnraum sinnvoll erweitert und Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.Zwei weitere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das stilvolle Badezimmer unterstreicht den hochwertigen Charakter der Wohnung. Wer möchte, plant die Einbauküche ganz nach eigenen Vorstellungen: Ein Zuschuss von bis zu 10.000 € ist möglich.Als Teil eines exklusiven Neubau-Ensembles mit lediglich acht Eigentumswohnungen profitieren zukünftige Eigentümer von moderner Architektur, nachhaltiger Energietechnik und einer langfristig attraktiven Wohnqualität. Für wohlige Wärme sorgt die Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, während Photovoltaik auf dem Dach und eine zentrale Wasserenthärtung das Konzept des Hauses abrunden.Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, hochwertige Ausstattung und eine nachhaltige Investition in gefragter Lage von Wiesbaden-Biebrich legen.Je nach persönlicher Situation können verschiedene Förderprogramme des Bundes und des Landes Hessen in Betracht kommen. Hierzu zählen unter anderem ausgewählte KfW-Programme, Förderdarlehen der WIBank sowie das Hessengeld.