**WBS (barrierefrei) zwingend nötig!** Öff. gef. 1-Zimmer-Neubauwohnung barrierefrei am Baakenhafen

Moringa The Leaf steht für nachhaltiges Premium-Wohnen direkt in erste Linie am Baakenhafen. Wer hier lebt, genießt eine seltene Kombination aus maritimer Lebensart, architektonischer Exklusivität und pulsierendem Stadtleben. Das Gebäude wurde konsequent nach dem Cradle-to-Cradle-Prinzip entwickelt und setzt neue Maßstäbe für gesundes und nachhaltiges Wohnen. Verwendet wurden schadstofffreie, gesundheitsfördernde Materialien; rund 80 % der eingesetzten Baustoffe sind wiederverwendbar. Begrünte Fassaden- und Dachflächen tragen effektiv zu einem besseren Klima und hoher Aufenthaltsqualität bei. Ergänzt wird das nachhaltige Gesamtkonzept durch energieeffiziente Lösungen wie Photovoltaik, Fernwärme und intelligentes Energiemonitoring.