Zentrumsnah & möbliert – Erlangen wartet

Möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit privater Terrasse — zentrumsnah in Erlangen

91052 Erlangen
Zimmer
1
Wohnfläche
23 m²
Baujahr
1983

Ab sofort verfügbar: Dieses möblierte Souterrain-Apartment in Erlangen bietet einen eigenen Eingang und eine private Terrasse – ideal für Studenten oder Singles! Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zum FAU-Campus und zur Innenstadt.

Objektbeschreibung

Ab sofort verfügbar. Dieses vollständig möblierte Souterrain-Apartment mit ca. 23 m² Wohnfläche befindet sich in der zentrumsnahen und zugleich ruhigen Stubenlohstraße.
Das Apartment hat einen eigenen Eingang und ist bezugsfertig eingerichtet. Im Eingangsbereich befinden sich Garderobe und Schuhschränkchen, links davon das Duschbad mit Waschbecken und WC. Der Wohn-/Schlafraum bietet:
•Schlafsofa inkl. Bettwäsche und großer, dreitüriger Kleiderschrank
•Größenverstellbarer Esstisch mit Staufächern und zwei Stühlen
•Flatscreen-TV in Wandmontage
•Voll ausgestattete Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank (inkl. Grundausstattung)
•Separate Arbeitsplatte mit Beleuchtung und Schubladen — ideal als Home-Office-Platz
•Fliesenboden, gemütliche Teppiche und Vorleger

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Durch eine Glastür gelangen Sie in den ruhigen Innenhof mit begrüntem Gemeinschaftsgarten. Direkt vor der Wohnung liegt eine kleine Terrasse mit Bistro-Sitzgruppe — Ihr eigener, privater Außenbereich. Durch das große Fenster zur Terrasse ist der Wohnraum angenehm hell. Elektrische Außenrollos mit Zeitschaltfunktion sorgen für zusätzliche Sicherheit und Wohnkomfort.
Fahrradkeller, eigener Briefkasten und separater Stromzähler runden die Ausstattung ab.
Ideal für Studierende oder Berufspendler, die ein bezugsfertiges Zuhause in bester Lage suchen. Vermietung unbefristet von privat.

480 € Kaltmiete
Nebenkosten40 €
Warmmiete555 €
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Ihr Ansprechpartner
Privat von Andrea Gock

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. August 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1983

Energie

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1983
Neu

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Lagebeschreibung

Der FAU-Innenstadtcampus und die Erlanger Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar, das Uniklinikum in gut 20 Minuten zu Fuß oder unter 10 Minuten mit Bus/Rad. Bushaltestellen, Supermärkte und Freizeitmöglichkeiten liegen fußläufig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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