großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage

Objektbeschreibung
Das Haus verbindet großzügiges Wohnen, durchdachte Details und ein schönes Grundstück zu einem Zuhause mit viel Lebensqualität.
Dieses großzügige, 1986 erbaute Einfamilienhaus bietet mit ca. 179 m² Wohnfläche und 6,5 Zimmern sowie einem 872 m² großen Grundstück viel Platz für Familien, Homeoffice oder alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.
Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch seine angenehme Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die offenen Wohnräume schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen.

Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 56 m² bietet praktischen Stauraum oder Platz für Hobby und Technik. Der gepflegte Zustand sowie die durchdachte Raumaufteilung ermöglichen Ihnen einen sofortigen Einzug – ohne großen Renovierungsaufwand.

Raumaufteilung
Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich, der sich auf ein offenes Wohnzimmer, Diele und einem Wintergarten erstreckt. Das Wohnzimmer besitzt einen mit Holz zu beheizenden gemauerten und geschlossenen Kaminofen und ist mit sichtbaren Deckenbalken ein individueller Hingucker. Die Deckenhöhe ist, durch zwei in den Wohnraum gehenden Stufen, höher als normal. Weiter ist im Erdgeschoß ein Arbeitszimmer, Gäste WC, Küche und HWR sowie SPK beherbergt. Der HWR ist mit einer Nebeneingangstür zum Carport verbunden. Hier befindet sich ein Laubengang, damit man mit Einkäufen oder nach der Gartenarbeit trockenen Fußes in das Haus gelangen kann. Im Dachgeschoß befinden sich 3,5 Zimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer hat einen Zugang zur Sauna. Das Badezimmer ist nutzbar, weist aber Renovierungsstau auf. Der Garten ist sehr großzügig mit viel Potential. Garage und Carport mit anliegendem Abstellraum bieten Platz für Hobby und Abstellfläche für 2 Autos sowie Fahrräder und Gartengeräte.