Exklusive Backstein-Kate in einzigartiger Alleinlage am Deich (ausgebaut & modernisiert)

Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort in der idyllischen Landschaft von Westermoor. Diese reizvolle Kate aus etwa 1880 vereint historische Baukunst mit modernem Wohnkomfort und bietet ein Wohngefühl der ganz besonderen Art. Bereits beim Betreten des Anwesens spürt man die einmalige Atmosphäre: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit rustikalen Backsteinwänden, massiven Holzbalken und einer spektakulären Deckenöffnung zur Galerie im Obergeschoss. Der gemütliche Essbereich lädt zu geselligen Abenden am Kaminofen ein. Zudem bietet das Erdgeschoss praktische Nutz- und Werkstattflächen, die sich perfekt als Atelier, Werkraum oder Event-Räumlichkeit nutzen lassen. Das ausgebaute Obergeschoss besticht durch die lichtdurchfluteten, weitläufigen Wohnräume. Unter den imposanten Kehlbalken erstreckt sich ein warmer Dielenboden, während große Fenster und Gauben für reichlich Tageslicht und spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Natur sorgen. Ein weiterer Kaminofen im Dachgeschoss sorgt auch an kühleren Tagen für wohlige Wärme.Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Naturgrundstück direkt am Flusslauf der Stör. Der geschützte Pflasterhof bietet ideale Voraussetzungen für Sommerabende unter freiem Himmel, untermalt von idyllischer Hofbeleuchtung. Die weite, unverbaubare Landschaft bietet maximale Privatsphäre, Ruhe und Erholung - ein seltenes Juwel für Naturliebhaber, Familien oder Aussteiger mit Platzbedarf.Highlights der Immobilie:- Unvergleichliche Alleinlage: Direkt am Deich und Flusslauf der Stör eingebettet - frei stehend inmitten von saftig grünen Wiesen und Feldern mit uneingeschränktem Panoramablick.- Historischer Charme trifft Moderne: Erhaltene sichtbare Holzbalken, offene Klinkerwände und hohe Decken kombiniert mit edlen Holzdielenböden und großzügigen Lichtöffnungen, Multimedianetzwerk, Glasfaseranschluss, neues gedämmtes Dach, etc. - Beeindruckendes Raumgefühl: Luftiger Wohnbereich im Dachgeschoss mit Sichtgebälk und Kaminofen sowie eine offene Galerie über dem Erdgeschoss.- Atemberaubender Außenbereich: Einladender Pflaster-Innenhof mit alten Bäumen, Obstbaumbestand, stimmungsvoller Abendbeleuchtung, Kaminholzlagern und mehreren Terrassenbereichen.- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Viel Platz für Handwerk, Hobbys, Kunsthandwerk oder ein großzügiges Homeoffice dank Werkstatt-/Atelierbereichen mit separaten Eingängen.Anfragen und Besichtigungstermine richten Sie bitte direkt an mich. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem einmaligen Refugium verzaubern ! Vorab können Sie sich gerne den 360° digitalen Objektrundgang und ein vollstänidges Exposé bei mir anfordern.