Charmantes Einfamilienhaus mit traumhafter Gartenidylle – Wohnen mit Charakter in gefragter Lage

Objektnr: 1072265 Es gibt Häuser, die beeindrucken durch ihre Größe - und es gibt Häuser, die durch ihre Atmosphäre begeistern. Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 gehört zu den klassischen "Kaffeemühlenhäusern" und verbindet zeitlosen Charme mit modernem Wohnkomfort.Im Erdgeschoss sorgen geöffnete Wohnbereiche für ein helles, großzügiges Raumgefühl. Wohnen, Essen und Küche gehen harmonisch ineinander über und führen direkt in den großzügigen Wintergarten. Von hier aus eröffnet sich der Blick auf das Herzstück der Immobilie - den wunderschön angelegten, über Jahrzehnte gewachsenen Garten. Sonnige Terrasse, verschiedene Sitzplätze und eine liebevolle Bepflanzung machen ihn zu einem Ort der Ruhe und Erholung.Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer ist klimatisiert, ein weiteres Zimmer verfügt über einen Balkon mit Blick ins Grüne. Das modernisierte kompakte Duschbad nutzt den vorhandenen Platz optimal.Rund um das Jahr 2020 wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Erneuert wurden unter anderem Heizung, Wasser- und Teile der Elektroleitungen, Fenster mit Dreifachverglasung, Haustür, Küche, Bäder sowie nahezu alle Wand- und Bodenbeläge. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Fassadendämmung, Alarmanlage und automatische Gartenbewässerung.Der Keller entspricht dem Charakter eines Hauses dieser Bauzeit und dient als klassischer Nutz- und Lagerkeller.Ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz runden dieses besondere Angebot ab. Ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern einen Ort mit Charakter und Wohlfühlatmosphäre. - Eben eine Ort an dem man gerne ankommt :-)