Ein Haus mit Baugenehmigung für Umbau – sofort starten und gestalten

Kurzbeschreibung
Ruhige Lage, schöne Aussicht, viele Möglichkeiten

Objekt
Diese, bereits fast vollständig entkernte Doppelhaushälfte bietet die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause. Dank der bereits vorliegenden Planung und Baugenehmigung können Sie sofort mit dem Ausbau Ihres Traumhauses beginnen. Es ist bereits eindeutig geklärt, was hier baurechtlich möglich ist. Der sonst oft mühsame Weg über die Einholung von Nachbarschaftszustimmungen, Abstimmungen mit dem Bauamt und mögliche zeitliche Verzögerungen ist hier bereits vollständig abgeschlossen.Dieser Haustyp bot ursprünglich ca. 73 m² Wohnfläche. Durch eine Anpassung des Grundrisses an heutige Ansprüche kann die Wohnfläche auf gut 100 m² zuzüglich Terrassenfläche vergrößert werden.Das Erdgeschoss wurde durch den Abriss von Trennwänden geöffnet und bietet künftig Platz für ein großzügiges und offenes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche und dem Zugang zur neu zu bauenden Terrasse. Im Obergeschoss kann durch eine clevere Neuaufteilung der Räume ein zusätzliches WC eingebaut werden. Die Planung für das Dachgeschoss sieht den Einbau von zwei Dachgauben mit bodentiefen Fenstern vor. Dadurch können hier zwei neue, helle Schlafzimmer entstehen.Die ruhige, naturnahe Lage mit einem wunderschönen Blick in die Umgebung schafft eine hohe Lebensqualität. Besonders für Familien mit ein bis zwei Kindern bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen, um sich hier langfristig wohlzufühlen.