Dachgeschoss mit Weitblick – 85 m² und viel Potenzial in Köpenick

Diese bezugsfreie Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld von Berlin-Köpenick und bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche eine interessante Kombination aus großzügigem Raumangebot, Dachgeschosscharakter und individuellem Gestaltungspotenzial.Die ca. 85 m² große Wohnung verfügt über zwei Zimmer und befindet sich im Dachgeschoss eines um 1920 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Dachgeschoss wurde erst in den 1990er-Jahren zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet dadurch einen besonderen Charakter innerhalb des Hauses.Die Wohnung ist derzeit vollständig leerstehend und kann somit nach dem Erwerb kurzfristig selbst bezogen oder nach einer individuellen Modernisierung neu vermietet werden.Die beiden großzügigen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt werden diese durch ein weiteres, kleineres Zimmer, das sich beispielsweise als Abstellraum oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Der vorhandene Grundriss ermöglicht dabei eine flexible Gestaltung entsprechend der persönlichen Wohnbedürfnisse.Durch die Lage im Dachgeschoss und die vorhandenen Fensterflächen präsentieren sich die Räume angenehm hell. Besonders reizvoll ist der weite Blick über das umliegende Köpenicker Wohngebiet, der sich aus den höher gelegenen Räumen eröffnet.Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem Zustand mit erkennbarem Modernisierungspotenzial. Insbesondere Küche und Badezimmer können zeitgemäß erneuert und nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Auch weitere Ausstattungsdetails bieten Möglichkeiten, die Wohnung schrittweise an heutige Wohnansprüche anzupassen.Damit bietet die Immobilie eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine großzügige, bezugsfreie Wohnung suchen und gleichzeitig Wert darauf legen, ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten zu können.Ein Balkon gehört nicht zur Wohnung. Dafür steht der begrünte Hinterhof den Bewohnern der Hausgemeinschaft zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.