Historisches Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Ausbaupotenzial

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.100 m² vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Familien und Käufer mit Ideen für eine individuelle Sanierung und Modernisierung.Das Wohnhaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 177 m², verteilt auf insgesamt 6 Zimmer und 2 Bäder. Durch die Raumaufteilung bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie und lässt gleichzeitig Spielraum für eine moderne Neugestaltung der Wohnbereiche.Ein besonderes Potenzial bietet der Dachboden, der nach entsprechender Prüfung und Genehmigung möglicherweise zusätzlich ausgebaut werden kann. Dadurch könnte weiterer Wohn- oder Nutzraum entstehen.GrundstückDas ca. 1.100 m² große Grundstück bietet viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob großzügiger Garten, Spielbereich für Kinder, zusätzliche Stellplätze oder eine individuelle Außenanlage - hier besteht viel Raum zur persönlichen Verwirklichung.ZustandDie Immobilie ist sanierungsbedürftig. Käufer sollten daher Modernisierungs- und gegebenenfalls Sanierungsmaßnahmen einplanen. Dies eröffnet gleichzeitig die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und energetisch sowie technisch an heutige Anforderungen anzupassen.Historischer HintergrundDas Gebäude stammt aus dem Jahr 1938 und verfügt über einen besonderen historischen Hintergrund. Nach den vorliegenden Informationen wurde das Objekt während des Zweiten Weltkriegs als Stützpunkt/Kaserne genutzt.Diese historische Besonderheit verleiht der Immobilie einen außergewöhnlichen Charakter. Angaben zur damaligen Nutzung beruhen auf den vorliegenden Informationen und sollten bei weitergehendem Interesse entsprechend überprüft werden.