3-Zimmer–Wohnung in der Südstadt Singen

Wir vermieten eine schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss in zentraler Lage im Herzen der Südstadt von Singen.

Die ca. 83 m² große Wohnung wurde vollständig kernsaniert und modernisiert und befindet sich aktuell in der finalen Fertigstellung.

Eckdaten

• 3 Zimmer
• ca. 83 m² Wohnfläche
• 3. Obergeschoss
• Kaltmiete: 1.100 €
• Nebenkosten: 250 €
• Verfügbar ab 01.10.2026
• Langfristige Vermietung
• Besichtigungen jederzeit nach Vereinbarung

Raumaufteilung

• Großzügiges Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer / kleines Schlafzimmer
• Küche
• Badezimmer
• Separates WC

Kernsaniert und modernisiert

Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert und modernisiert. Dabei wurden unter anderem sämtliche wichtigen technischen Bereiche erneuert und auf einen modernen Standard gebracht:

• Elektroleitungen komplett erneuert
• neuer Elektro-Verteilerkasten nach aktuellem bzw. überdurchschnittlichem Standard
• Wasserleitungen komplett erneuert
• Badezimmer vollständig neu saniert
• separates WC vollständig neu saniert
• umfassende weitere Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten

Lediglich einige kleinere Restarbeiten stehen noch aus. Unter anderem werden am kleinen Balkon noch die Fenster eingesetzt. Im größeren Schlafzimmer werden außerdem die Balkontür sowie das größere Fensterelement vollständig erneuert.

Küche – freie Gestaltung nach Wunsch

Eine Einbauküche wurde bewusst nicht eingebaut.

Der zukünftige Mieter hat dadurch die Möglichkeit, seine Wunschküche ganz nach den eigenen Vorstellungen auszuwählen und einbauen zu lassen. So kann die Küche individuell an den persönlichen Geschmack und die eigenen Bedürfnisse angepasst werden.

Weitere Besonderheiten

• Großer Balkon zur Hauptstraße
• Zusätzlicher kleiner Balkon
• Erstbezug nach Kernsanierung
• Kelleranteil
• Dachbodenanteil als zusätzlicher Lagerplatz
• gemeinschaftlicher Fahrradraum
• kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor Ort

Zentrale Lage in der Südstadt

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Unter anderem sind DM, REWE, ALDI, Action und Mix Markt sowie Schulen und Apotheken schnell erreichbar.

Durch die zentrale Lage sind viele Dinge des täglichen Lebens bequem und teilweise auch zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Die Wohnung wird langfristig vermietet.

Voraussetzung für den Abschluss eines Mietvertrages sind eine positive SCHUFA-Auskunft sowie eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft.

Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Vereinbarung möglich.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese schöne, kernsanierte und modernisierte Wohnung persönlich zu zeigen.