Helles saniertes Apartment mit Weitblick – Balkon, Tiefgarage und Aufzug

Dieses hochwertig modernisierte Apartment überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhiger Wohnlage, gepflegtem Wohnumfeld und einer modernen Ausstattung. Ob als attraktive Kapitalanlage oder als komfortables Eigenheim - diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für beide Nutzungsmöglichkeiten.Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses und ist dank eines Aufzugs barrierefrei erreichbar. Die gesamte Wohnanlage hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck und wird von einer renommierten Hausverwaltung professionell betreut. Dadurch profitieren Eigentümer von einer zuverlässigen Verwaltung und einem langfristig gepflegten Gemeinschaftseigentum.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit seiner großen Fensterfront, die den Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Tageslicht durchflutet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet und dank der ruhigen Lage zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der offen gestaltete Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und sorgt für ein modernes, großzügiges Raumgefühl. Das Schlafzimmer ist separat vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen ruhigen Rückzugsort.Das Badezimmer wurde vollständig und modern saniert und präsentiert sich mit einer zeitlosen Ausstattung. In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt, der die moderne Gestaltung der Wohnung harmonisch abrundet. Dank der durchdachten Raumaufteilung wirken die ca. 37 m² Wohnfläche großzügig und bieten ausreichend Platz für komfortables Wohnen.Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz. Dieser sorgt nicht nur für bequemes und wettergeschütztes Parken, sondern stellt zugleich einen zusätzlichen Mehrwert für Eigennutzer und Mieter dar.Die Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die kompakte Wohnungsgröße, die moderne Ausstattung, der barrierefreie Zugang, der Tiefgaragenstellplatz sowie die gepflegte Wohnanlage schaffen beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Gleichzeitig bietet die Wohnung auch Eigennutzern ein modernes Zuhause mit hoher Wohnqualität in ruhiger Umgebung.Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine gepflegte und hochwertige Eigentumswohnung mit hervorragendem Gesamtpaket suchen.Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.