Ein Wohnhaus das beim ersten Eindruck punktet

08239 Bergen
Wohnfläche
122 m²
Frei ab
30. September 2025
Grundstück
831 m²
Baujahr
1913

Objektbeschreibung

Für die Zukunft modernisiertes und mit Überlegung instandgehaltenes Einfamilienhaus.
Im Erdgeschoß mit Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Diele und Gäste WC ausgestattet. Das Obergeschoß bietet Schlafzimmer, Ankleidebereich, 2 Kinderzimmer oder optional Arbeitszimmer und Bad.
Das Dachgeschoß ist auf Grund der Höhe und Fläche für den Ausbau geeignet. Die Modernisierung betrifft, die Fenster, Heizung, Dacheindeckung, Fassade, Haupteingangstür, teilw. Sanitärbereiche und die Einbauküche. Die Grundrisslösung lässt sich mit überschaubarem Aufwand individuell anpassen.
Im KG befindet sich außer dem Heizungsraum und Abstellräumen noch eine Nasszelle für den Umbau z.B. Sauna usw. geeignet. Der Garten und Außenbereich verfügt über unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten z.B. Werkstatt/ Garage, Lager, überdachte Bereiche , eine massiv gebaute Sommerküche, mit Pflaster befestigte Zufahrt und Stellplätze, Gartenteich und befestigte Rückzugsbereiche zum Verweilen.

199.000 € Kaufpreis
Preis pro m²1.631 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 25FDXK55VMMB

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. August 2026
Frei ab: 30. September 2025
Baujahr: 1913

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
1913
Neu

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