Licht. Raum. Lebensqualität.

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung verbindet Großzügigkeit, Komfort und moderne Architektur zu einem Wohnkonzept, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Auf rund 101 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf offene Räume, hochwertige Ausstattung und besondere Ausstattungsdetails legen.Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit seinen großen Fensterflächen eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Insgesamt drei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen zusätzliche Rückzugsorte mit unterschiedlichen Blickwinkeln und Nutzungsmöglichkeiten.Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Ob Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsbereich: Die flexible Grundrissgestaltung lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Das hochwertige Badezimmer mit Badewanne und Dusche wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Für die Küchenplanung steht zudem ein Zuschuss von bis zu 10.000 € in Aussicht.Ein besonderes Highlight ist der Aufzug mit direktem Zugang in die Wohnung. Dieses seltene Ausstattungsmerkmal sorgt für ein hohes Maß an Komfort und unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie.Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses mit lediglich vier Wohneinheiten und ist Teil eines hochwertigen Neubau-Ensembles mit insgesamt nur acht Eigentumswohnungen. Moderne Energietechnik, hochwertige Materialien und eine nachhaltige Bauweise schaffen beste Voraussetzungen für langfristige Wohnqualität und Werterhalt. Wärmepumpe und Fußbodenheizung, ein Klimagerät für die warmen Monate sowie Photovoltaik und eine zentrale Wasserenthärtung im Haus machen die Wohnung technisch rundum zukunftsfähig.Je nach persönlicher Situation können verschiedene Förderprogramme des Bundes und des Landes Hessen in Betracht kommen. Hierzu zählen unter anderem ausgewählte KfW-Programme, Förderdarlehen der WIBank sowie das Hessengeld. Die individuellen Voraussetzungen sind gesondert zu prüfen.