3,5 Zimmer Reihenendhaus in Bochum-Werne

Dieses gepflegte Reihenend-Zechenhaus aus dem Baujahr 1918 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Bochum-Werne und überzeugt durch seinen historischen Charme sowie eine solide Massivbauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit 3,5 Zimmern und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Der als Nutzfläche ausgebaute Spitzboden schafft zusätzlichen Platz, der sich beispielsweise als Hobby-, Arbeits- oder Lagerfläche nutzen lässt. Die Vollunterkellerung bietet weitere Funktions- und Abstellräume. Ein eigener Gartenbereich sowie ein Gartenhaus erweitern den Wohnkomfort im Außenbereich. Zum Garten gelangt man über eine kurze Zuwegung. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt.Das Haus ist Teil einer Wohneigentümergemeinschaft (WEG) mit insgesamt vier Reihenhäusern. Das Gesamtgrundstück umfasst eine Größe von ca. 788 m², nach Miteigentumsanteilen anteilig ca. 194 m². Das angebotene Haus verfügt zudem über einen zugeordneten Garten- und Grundstücksbereich zur alleinigen Nutzung. Dieser ist in der Teilungserklärung verankert.