Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde als Ein-/ Zweifamilienhaus geplant und verfügt über Keller-, Erd- und Dachgeschoss.
Die Immobilie besitzt einen traumhaften Blick ins Tal und liegt in einer Sackgasse.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss bietet eine funktionale Raumaufteilung mit:
- einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche, ein Duschbad sowie einer großen Diele aus der man Zugang zu allen Räumen hat.
Die Wohnräume sind gut belichtet und ermöglichen eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.
Dachgeschoss
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit:
- einer Wohndiele, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche mit einem Essbereich, einem Bad/WC, sowie der Flur.
Durch die Dachschrägen entsteht ein gemütlicher Wohncharakter.
Kellergeschoss
Das Kellergeschoss umfasst mehrere Kellerräume, sowie Heizung, einen Waschkeller sowie den Flur mit Zugang zum Treppenhaus. Der Garten ist auch über den Keller erreichbar. Die Räume bieten ausreichend Abstell- und Nutzfläche.
Fazit:
Das Ein-/ Zweifamilienhaus verfügt über ein Keller-, Erd- und Dachgeschoss. Die beiden Wohneinheiten sind funktional geschnitten. Das zentrale Treppenhaus erschließt alle Ebenen. Im Kellergeschoss stehen mehrere Abstell- und Wirtschaftsräume zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung.
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