Ruhig wohnen – ideal für Singles und Paare

Ruhig wohnen - ideal für Singles und PaareEin Zuhause, das den Alltag leichter macht: Diese 2-Zimmer-Wohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit modernem Wohnkomfort und einem eigenen Platz im Freien. Auf rund 44 m² Wohnfläche entsteht ein behaglicher Rückzugsort für Singles oder Paare, die bewusst kompakt wohnen möchten, ohne auf Lebensqualität zu verzichten.Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 22 m². Hier entsteht ein einladender Lebensmittelpunkt für entspannte Abende, gemeinsame Mahlzeiten und den Alltag zu zweit. Hier finden Kochen, Essen und Entspannen in einem harmonischen Rahmen zusammen. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen. Der angrenzende Gartenanteil mit ca. 15 m² schafft einen privaten Außenbereich für den Morgenkaffee, Pflanzen oder ruhige Stunden an der frischen Luft.Das Schlafzimmer ist mit rund 13 m² angenehm geschnitten und bietet genügend Raum für ein Doppelbett sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Das moderne Badezimmer mit bodengleich gefliester Dusche ergänzt die Wohnung und sorgt durch die funktionale Planung für Komfort und kurze Wege im täglichen Leben.Auch energetisch und technisch überzeugt das Gebäude mit einem zukunftsorientierten Konzept. Es wird als Effizienzhaus 55 EE errichtet und verfügt über eine Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage. Die energieeffiziente Bauweise unterstützt niedrige Energiekosten und trägt zum langfristigen Werterhalt der Immobilie bei. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, eine Videosprechanlage, Doppelfalzeingangstüren sowie ein Aufzug unterstreichen den zeitgemäßen Wohnstandard. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder runden das Angebot ab.Ein Zuhause für Menschen, die komfortabel, unkompliziert und nachhaltig wohnen möchten - mit eigener Terrasse, persönlichem Freiraum und einer Wohnung, die perfekt zum modernen Lebensstil passt.