Kompakt wohnen. Großartig genießen.

Kompakt wohnen. Großartig genießen.Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss zeigt, wie großzügig sich rund 44 m² Wohnfläche anfühlen können. Der durchdachte Grundriss schafft ein modernes Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf klare Räume, zeitgemäßen Komfort und einen eigenen Platz im Freien legen.Im offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich spielt sich das Leben ab: kochen, ankommen, abschalten. Große Fensterflächen bringen Helligkeit in den Raum, während der sonnige Balkon das Wohngefühl nach draußen erweitert. Hier beginnt der Tag mit einem Kaffee an der frischen Luft und klingt am Abend entspannt aus.Das separate Schlafzimmer bildet einen ruhigen Rückzugsort mit ausreichend Platz für Bett und Stauraum. Das moderne Badezimmer mit bodengleich gefliester Dusche verbindet Komfort mit einer klaren, hochwertigen Gestaltung.Auch technisch ist die Wohnung auf die Zukunft ausgerichtet. Das Gebäude entsteht als Effizienzhaus 55 EE mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage. Die energieeffiziente Bauweise unterstützt niedrige Energiekosten und trägt zum langfristigen Werterhalt der Immobilie bei. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage und Doppelfalzeingangstüren sorgen für ein Wohngefühl, das jeden Tag spürbar angenehm ist. Der Aufzug bringt Sie bequem ins Obergeschoss, während praktische Fahrradabstellmöglichkeiten das Angebot abrunden.Ein Zuhause für alle, die nicht möglichst viel Fläche suchen, sondern genau den richtigen Raum für ein modernes, entspanntes Leben.