2-Raumdachgeschosswohnung mit 52 qm in zentraler Lage

Das im Jahr 1953 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in der Markgrafenstraße in zentraler Lage von Dortmund und umfasst insgesamt sechs Mietparteien. Durch die überschaubare Größe des Hauses entsteht eine angenehme und eher persönliche Wohnatmosphäre.
Die Vermieterin legt großen Wert auf einen pfleglichen und ordentlichen Zustand des gesamten Objekts und investiert kontinuierlich in dessen Erhalt und Modernisierung. Dabei werden notwendige Maßnahmen nach und nach umgesetzt, um das Gebäude langfristig in einem guten Zustand zu erhalten und den Wohnkomfort für die Mieter weiter zu verbessern.
Ein wesentlicher Modernisierungsschritt wurde bereits im Jahr 2025 umgesetzt: Die Fenster des gesamten Objekts wurden erneuert. Im laufenden Jahr 2026 ist darüber hinaus die Erneuerung der Wohnungseingangstüren vorgesehen. Damit wird das Gebäude schrittweise weiter modernisiert und an zeitgemäße Anforderungen angepasst.
Das Objekt verbindet damit den Charakter eines gewachsenen Mehrfamilienhauses aus den 1950er-Jahren mit einer kontinuierlichen und sorgfältigen Instandhaltung durch die Eigentümerin. Für Mieter bietet dies den Vorteil eines überschaubaren Hauses, in dessen Erhalt und Weiterentwicklung laufend investiert wird. Die meisten Mietparteien im Haus sind relativ jung, sodass sich insgesamt ein entsprechend junges und unkompliziertes Wohnumfeld ergibt.