4 Zimmer Wohnung mit ausgebautem Spitzboden!

Suchen Sie viel Platz, Charakter und eine Wohnung, die nicht nach der Stange aussieht? Willkommen im Nordlandweg! Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses aus den 1950er-Jahren Auf rund 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem besonderen Extra: Eine Treppe führt Sie wie in einer echten Maisonette direkt in den ausgebauten Spitzboden. Dieser bietet noch einmal zusätzlich nutzbare Fläche - perfekt als Homeoffice, Ateliersbereich oder gemütlicher Rückzugsort unter den historischen, echten Holzdielen!Küche & Balkon: Hell geflieste Küche inklusive weißer Einbauküche samt Spülmaschine. Von hier geht es direkt auf den kleinen, feinen West-Balkon.Badezimmer: Ganz klassisch in Weiß gefliestes Vollbad mit großem Velux-Dachfenster für viel Tageslicht.Bodenbeläge geschenkt: Die Vormieter überlassen dem neuen Mieter den aktuellen Bodenbelag (Vinyl in moderner Holzdielen-Optik im Wohnbereich, beiger Wollteppich in den Schlafzimmern) kostenfrei.Wände: Unverfälscht und ehrlich - die Wände sind weiß gestrichen, weisen aber nach ein paar Jahren Leben typische Gebrauchsspuren auf. Die Übergabe erfolgt unrenoviert, sodass Sie sich farblich voll austoben können.Nutzfläche: Neben dem ausgebauten Spitzboden gehört ein eigener Kellerabstellraum zur Wohnung.Eine Video-Besichtigung finden Sie hier: https://youtu.be/3nqMb0_k64w?si=8ti3bruLVNV1b7pW