Gepflegtes Reihenhaus mit Dachstudio und schönem Garten

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2007 bietet mit circa 133 m² Wohnfläche und einem circa 175 m² großen Grundstück eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für das Familienleben.Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn-/Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während der direkte Zugang zum Garten Wohnen und Außenbereich angenehm miteinander verbindet. Eine moderne Küche sowie ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum ergänzen diese Etage.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche.Ein besonderes Plus ist das circa 38 m² große Dachstudio. Die offene und großzügige Fläche bietet viel Spielraum für unterschiedliche Wohnideen und eignet sich beispielsweise als Wohn-/Rückzugsbereich, Homeoffice oder Jugendzimmer. Aufgrund der Größe besteht zudem die Möglichkeit, das Studio in zwei separate Zimmer zu unterteilen - etwa für zwei Kinderzimmer oder als Kombination aus Büro und Gästezimmer. Zusätzlichen Platz bietet der komplett geflieste Keller. Hier stehen ein Hobbyraum, ein Vorratsraum, ein Hauswirtschafts-/Heizungsraum zur Verfügung und schaffen wertvolle Nutz- und Abstellflächen für den Alltag.Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme mit einem Warmwasserspeicher. Zur Ausstattung gehört außerdem eine Photovoltaikanlage mit 3,5 kWp, die zu einer energieeffizienten Versorgung beiträgt. Ein Carport rundet das Angebot ab.Ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz, einem außergewöhnlich großzügigen Dachstudio und zusätzlichen Flächen, die sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lassen.