Attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage von Prüm – Wohn- und Geschäftshaus

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in absoluter Toplage von Prüm stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Das Objekt umfasst insgesamt vier vollständig vermietete Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten und bietet somit eine solide und breit aufgestellte Einnahmebasis. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 63 m² und 110 m² Wohnfläche und sprechen damit eine breite Zielgruppe an.Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen und ist funktional aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich die beiden Gewerbeeinheiten, die von der zentralen Lage besonders profitieren. Im ersten Obergeschoss sind zwei Wohneinheiten untergebracht, während sich im zweiten Obergeschoss eine weitere Wohnung befindet. Das Dachgeschoss beherbergt eine zusätzliche Wohneinheit, wodurch das Objekt optimal ausgenutzt wird.Das Grundstück umfasst ca. 299 m² und bietet eine kompakte, pflegeleichte Fläche. Durch die durchgehende Vermietung aller Einheiten präsentiert sich das Mehrfamilienhaus als renditestarke Kapitalanlage mit stabilem Ertragspotenzial. Insgesamt handelt es sich um eine äußerst interessante Gelegenheit für Investoren, die Wert auf eine gute Lage und eine nachhaltige Vermietbarkeit legen.