Kassel – Wehlheiden/Mitte: Tolle 3-ZKB-Wohnung mit Süd-Balkon!

++ TERMINVEREINBARUNG BESICHTIGUNG +++++BITTE TELEFONISCH 0561/3162900+++Montag bis Freitag 9:00 Uhr bis 13:00 UhrTolle, vorteilhaft aufgeteilte 3 Zimmer-Küche-Bad Wohnung in Hochparterre/1.OG eines gepflegten 8-Familienhauses. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird Bezugsfrei zum 01.10.2026 oder alternativ zum 15.10.2026.- Helle lichtdurchflutete freundliche Räume- Ruhiger sonniger Süd-Balkon (!) mit herrlichem Blick ins Grüne direkt am Wohnzimmer- Wände tapeziert und gestrichen- Fußboden Vinyl in Holzoptik sowie Fliesen im Bad und der Küche- Badezimmer modern in weiß gefliest mit Badewanne und Fenster- Eigene Gas-Etagenheizung zur Selbstregulierung- Geräumige Küche mit Fliesenspiegel plus kleine Besenkammer- Plus großer Kellerraum ca. 10 m² im KG- und vieles mehr....------------TV-/Internet-Anschluss und auch Highspeed-Glasfaser im Haus, Haustür mit Gegensprechanlage, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolläden, ausreichende öffentliche Pkw-Stellplätze vor dem Haus mit Anwohnerparkausweis.------------Kaltmiete 630 EURBetriebskosten-VZ 130 EUR (bei 2 Personen 150 EUR) (Jährliche Abrechnung gem. Betriebskostenverordnung) Monatlich gesamt: 760 EUR------------Strom- und Heizkosten Abrechnung direkt über Versorger, z. B. Stadtwerke KasselMietkaution 2 Monatsmieten 1.260 EUR (Überweisung Treuhandkonto oder Sparbuch)Bezugsfrei ab 01.10.2026 oder alternativ zum 15.10.2026------------Ein Energieausweis gemäß EnEV liegt vor und wird gerne zur Verfügung gestellt.------------WIR BITTEN UM TELEFONISCHE KONTAKTAUFNAHME ZWECKS BESICHTIGUNG !! Bürozeiten Leineweber Hausverwaltung Montag bis Freitag 9:00 Uhr bis 13:00 Uhr Kontakt Vermieter: Alexander Alter Telefon 05 61 / 3162900 ------------------------------------Bei Online-Anfragen BITTE Telefonnummer angeben für Rückruf zur Terminabsprache ..