Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus vereint viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein weitläufiges Grundstück in attraktiver Lage von Aurich. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen oder als Kapitalanlage – diese Immobilie eröffnet vielfältige Möglichkeiten.
Das im Jahr 1964 errichtete Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 252,14 m², verteilt auf zwei nahezu identisch geschnittene, spiegelverkehrte Wohneinheiten mit jeweils rund ca 126 m² Wohnfläche. Die vordere Haushälfte ist derzeit vermietet, während die hintere Wohneinheit bereits leer steht und somit sofort selbst genutzt oder neu vermietet werden kann.
Das ca. 1.299 m² große Grundstück bietet darüber hinaus weiteres Entwicklungspotenzial. Nach Angaben des Eigentümers besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung in zweiter Reihe. Die Realisierbarkeit ist vom Käufer eigenständig mit der zuständigen Baubehörde zu prüfen.
Objektart: Haus
Anzahl Zimmer: 10
Objekttyp: Zweifamilienhaus
Anzahl Stellplätze: 4
Standort: Aurich
Baujahr: 1964
Wohnfläche: ca. 252,14 qm
Nutzfläche: ca. 45 qm
Grundstück: ca. 1299 qm
Kaufpreis: 349000,- €
Objektdaten
