Freistehendes Wohnhaus mit 3 Garagen in ruhiger Wohnlage von Insingen

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus in ruhiger Wohnlage von Insingen.

Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines anteiligen Insolvenzverfahrens gegen Höchstgebot. Vorab erhalten Sie einige Eckdaten im Überblick.

Grundstück 1 (Wohnhausgrundstück):

• Grundstücksgröße: ca. 809 m²
• Bebauung: großzügiges Wohnhaus mit ca. 255 m² Wohnfläche auf drei Etagen
• Hanglage mit attraktiver Südausrichtung und schönem Ausblick
• großes Potenzial zur individuellen Neugestaltung des Gartenbereichs

Gebäude:

• Baujahr: ca. 1978, Massivbauweise
• der Zustand entspricht augenscheinlich überwiegend dem Baujahr
• das Dachgeschoss wurde nachträglich ca. 1990 als Wohnraum ausgebaut

Aufteilung:

• Erdgeschoss: Eingangsbereich (straßenseitig), Diele, Flur, großzügiger Wohnbereich, Küche, Esszimmer, WC, Bad, Zimmer, zwei Balkone
• Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Studio, WC, Loggia
• Untergeschoss: (analog Einliegerwohnung mit Außenzugang) mit 3 ebenerdigen Zimmern und einer Terrasse zur Gartenseite, Bad und Hobbyraum zur Straßenseite sowie ein Heizungskeller
• Untergeschoss: Lager- und Kellerräume
• Hinweis: Die Wohnflächenangaben wurden aus der Verfahrensakte übernommen
• Zusätzlicher gepflasterter Bereich neben dem Haus, nutzbar als Außenstellplatz

Grundstück 2 (Garagengrundstück):

• Grundstücksgröße: ca. 54 m²
• Lage: direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite
• Bebauung: hochwertige Garagenanlage in Massivbauweise
• Kapazität: bis zu 3 Fahrzeuge
• Ausstattung: 2 elektrische Rolltore
• Besonderheit: Die Garage ist so konzipiert, dass sie alternativ zur Nutzung für zwei PKW auch das Abstellen eines Wohnmobils ermöglicht

Bei fehlendem Bedarf an der Garagenanlage besteht ggf. die Möglichkeit, das Wohnhaus auch separat zu erwerben.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.