Außergewöhnliches Architektenhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Lage von Moorrege

Architektur mit Charakter - großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und vielfältigen NutzungsmöglichkeitenIn ruhiger und gewachsener Wohnlage von Moorrege präsentiert sich dieses außergewöhnliche Architektenhaus als Immobilie mit Charakter, Großzügigkeit und einem durchdachten Raumkonzept. Auf einem 794 m² großen Grundstück vereinen sich zeitlose Architektur, hochwertige Bauqualität und flexible Nutzungsmöglichkeiten zu einem Zuhause, das unterschiedlichsten Lebenssituationen gerecht wird.Errichtet im Jahr 1979, überzeugt die Immobilie mit einer Wohnfläche von insgesamt rund 187,50 m² inklusive einer separaten Einliegerwohnung, die vielfältige Perspektiven eröffnet. Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, die Nutzung als Gästebereich oder zur Vermietung - die durchdachte Aufteilung bietet ein hohes Maß an Flexibilität und passt sich Ihren individuellen Wohnbedürfnissen an. Nichtsdestotrotz, lässt sich das Haus hervorragend ganzheitlich nutzen.Bereits beim Betreten des Hauses wird die besondere Architektur spürbar. Großzügige Räume, interessante Blickachsen und eine harmonische Verbindung der einzelnen Wohnbereiche schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit viel Licht und einer einladenden Atmosphäre. Hier verbindet sich zeitlose Architektur mit Wohnqualität auf höchstem Niveau.Der gepflegte Gesamtzustand unterstreicht die kontinuierliche Instandhaltung der Immobilie. In den Jahren 2022/2023 wurde eine moderne Gasheizung mit Solarthermie installiert und schafft gemeinsam mit der vorhandenen Fußbodenheizung in zahlreichen Wohnbereichen sowie der elektrischen Fußbodenheizung im Kaminzimmer ein behagliches Wohnklima. Ein weiteres Highlight bildet der Vollkeller in Betonbauweise, der weit mehr als klassische Nutzflächen bietet. Neben großzügigen Abstellmöglichkeiten steht Ihnen hier diverse Räumlichkeiten zur Verfügung - ideal für gesellige Abende, Familienfeiern oder als individueller Freizeitbereich.Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit einem gepflegten Grundstück, das ausreichend Platz für Erholung, Gartenliebhaber oder spielende Kinder bietet. Eine Garage mit elektrischem Rolltor rundet das Angebot komfortabel ab.Fazit:Dieses Architektenhaus vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Bauqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der gefragten Wohnlagen von Moorrege. Die Kombination aus separater Einliegerwohnung, moderner Heiztechnik, gepflegtem Gesamtzustand und dem durchdachten Raumkonzept macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter und langfristiger Perspektive suchen.Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie und entdecken Sie bei einer persönlichen Besichtigung die zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause bietet.Zwar sind Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen, doch die Basis ist exzellent: Substanz, Lage und Gestaltung überzeugen auf ganzer Linie.