Schöne, große 1,5 Zimmer-Wohnung mit Seeblick ab 1.9.2026 in Schluchsee zu vermieten

Beschreibung
Die zu vermietende 1,5 Zimmer-Wohnung (57 qm) befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches auf einer in den See hineinragenden Halbinsel gelegen ist und nur wenige Schritte vom See entfernt ist. Vom Wohnzimmer und vom Balkon bietet sich ein wunderschöner Blick auf den See.

Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 550 Euro. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, der 40 Euro kostet. Die monatlichen Nebenkosten-Vorauszahlungen, incl. Heizkosten, sind derzeit auf 150 Euro angesetzt und werden jährlich nach Verbrauch abgerechnet. Inclusive der Nebenkostenvorauszahlungen und des Tiefgaragenparkplatzes beträgt die aktuelle Warmmiete also 740 Euro. Die Wohnung kann ab dem 1. 9. 2026 oder nach Vereinbarung gemietet werden. Anfragen, bitte unter Angabe von Telefonnummer und E-Mail-Adresse, sind zu richten an Schluchsee.2023(add)gmail.com.

Ausstattung:
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Die Fotos zeigen eine beispielhafte Möblierung und Dekoration der Wohnung, die in dieser speziellen Art der Ausstattung nicht Bestandteil der inserierten Wohnung sind. Nach Absprache kann die Wohnung aber mit einigen der abgebildeten Möbelstücke vermietet werden.

Lage
Von dem Haus, in dem die Wohnung gelegen ist, erreicht man in jeweils etwa zwei Gehminuten in einer Richtung den Seeuferweg, mit Zugang zum See, wo man auch baden kann, und in der anderen Richtung eine kleine Bucht mit Anlegestellen für Ruder- und Segelboote sowie Bootsverleih. Ebenfalls in Fußläufigkeit von der Wohnung befinden sich eine Bäckerei, ein Supermarkt, ein Restaurant und Cafés.

Die Wohnung ist vom Bahnhof, wo die von Freiburg aus fahrende Höllentalbahn hält, innerhalb kurzer Zeit zu Fuß zu erreichen, und per Auto von der nahegelegenen Bundesstraße 500 (Freiburger Straße).

Anschrift des Objekts:
Im Wolfsgrund 27, 79859 Schluchsee

Erbetene Unterlagen:
Als Unterlagen bei der Bewerbung für die Wohnung werden die folgenden Dokumente erbeten:

• Selbstauskunft
• Schufa-Bonitäts-Check
• Identitätsnachweis
• Einkommensnachweis
• Referenz des letzten Vermieters (z.B. Empfehlungsschreiben)