3- Zi.- Maisonette N- West Schniegling Str Vogelgezwitscher pur Email u. Besichtigung buchen

Mitttwochs – Besichtigung 19.08.2026, 17.30h bis 19h, Bitte mailen Sie uns Ihr Interesse rechtzeitig! Annahme-Schluss: 19.8.: bis 16h! Buchen Sie Ihren ZeitSlot, bevor es zu spät ist.

WICHTIG: Einlass nur mit persönlicher Dokumentation == >> unbedingt erforderlich,

Wesentliche Parameter:

Ganz oben Maisonette + 2 Ebenen
prima Aufteilung großzügiger GrundRiss siehe hier unten PDF öffnen
Erst- Bezug nach soeben beendeter Neu- Renovierung
Süd-West- Balkon herrlicher WeitBlick
2 Bäder/ Du/ Wanne/ WC
Zwei Wohnungs - Eingänge, 1x Ebene 1, 1x Ebene 2 oben darüber gelegen fürs Studio plus separat Bad/WC
Sofort frei Kühlschrank auffüllen Morgen einziehen
Mieter – Selbst- Auskunft, SCHUFA, Einkomm. -Dokumenationen
Sportliche Interessenten bevorzugt =>>> KEIN Lift
2 Jahre Mindest – Mietvertrags - Laufzeit, danach optional 10- 15 Jahre ??
Moderne EBK - mit Unterhalts- Verpflichtung od. Ablöse, siehe Fotos
Gesicherte nachhalt. Bonitäts- Dokumentation Ihres Einkommens, Festanstellung: Mind. 1.5 J. im Unternehmen
Adäquates Netto-Einkommen frei verfügbar i. Relation zur Warm-Miete ist Voraussetzung zur B
Maximal 3-4 Personen: 2 Erwachsene plus 2 Kinder

Wohn- Wohlfühl- Wert- Faktor einfach einladend, weil ruhig, unverbaubarer GrünBlick vom Süd-Balkon, das ideale Rückzugs- und Relax-Ambiente nach getaner anstrengender Arbeit, ganz oben, niemand über sich, ein Glas Rotwein , einen Spritz oder eine Tasse Chai- Vanille- Tee genießend auf Ihrem AbendSonnen-Balkon oder im Dach-Studio unter dem SterneHimmel träumen, angenehm ruhiges 8 - Fam.-Haus, in einspuriger Anlieger-Einbahn-Straße/ 30iger Zone im Nürnberger Westen/ Nähe StadtGrenze, in der Schnieglinger Str., zwi. WestendStr. u. ElsterStr. gelegen, Fürth od. Erlangen und N sind bestens erreichbar.