Wohnen mit Garten: 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Garage

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre einer kleinen Wohnanlage mit nur sieben Einheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen eigenen Gartenbereich sowie einen großzügigen Wintergarten.Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Wintergarten, der als geschlossene Terrasse zusätzlichen Nutzwert schafft. Von hier aus gelangt man in den sonnigen Garten mit Südausrichtung. Dieser ist durch eine Hecke eingefriedet und bietet ein angenehmes Maß an Privatsphäre.Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, eine separate Küche, eine Diele mit Essbereich sowie ein Badezimmer mit WC.In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungen vorgenommen. Dazu zählen unter anderem das Badezimmer, Bodenbeläge, Türen, Fenster in Teilbereichen sowie weitere Ausstattungsdetails. Im Jahr 2022 wurde zudem eine neue Heizung eingebaut, was einen wichtigen technischen Modernisierungspunkt darstellt.Zur Wohnung gehören außerdem eine Einbauküche, ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage. Die Gartenfläche mit Sondernutzungsrecht rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit Garten und solider Ausstattung suchen.Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.