Einziehen & wohlfühlen: 4 Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon + Galerie

Das Mehrfamilienhaus in der Waldingsstraße 30 bietet mit sechs Wohnungen und einer zusätzlichen Gewerbeeinheit eine vielseitige Mischung aus Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde über die Jahre gut gepflegt und befindet sich in einem ordentlichen, soliden Zustand.In den letzten Jahren wurden wichtige Modernisierungen umgesetzt - unter anderem am Dach, an den Fenstern und an der Heizungsanlage. Besonders spannend: Der Dachgeschossausbau aus 2019/2020. Hier wurden Dämmung und Dacheindeckung erneuert sowie moderne Dach- und Gaubenfenster eingebaut. So ist zusätzlicher Wohnraum entstanden, der hell, komfortabel und zeitgemäß wirkt.Insgesamt handelt es sich um eine stabile Kapitalanlage mit weiterem Entwicklungspotenzial - ideal für alle, die eine gepflegte Immobilie mit guter Vermietbarkeit suchen.