Mit QNG clever Steuern sparen – Wohnen mit Herz und Konzept

In zentraler Lage von Papenburg-Aschendorf entsteht ein modernes Wohnensemble, das Komfort, Nachhaltigkeit und soziale Nähe vereint. Das Projekt umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils12 barrierefreien Eigentumswohnungen und zwei großzügige Reihenhäuser mit 8 Wohneinheiten sowie ein Haupthaus mit 24 Tagespflegeplätzen, einem ambulanten Pflegedienst und einem gemeinschaftlichen Begegnungsraum.Diese 3-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss besticht durch ihre klare Struktur, viel Tageslicht und ein stimmiges Raumgefühl. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet großzügige Platzverhältnisse und wird durch große Fensterflächen angenehm hell und freundlich. Vom Wohnbereich aus öffnet sich der Zugang auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung einlädt. Das Schlafzimmer ist komfortabel dimensioniert und schafft einen Rückzugsort mit Wohlfühlatmosphäre. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Homeoffice, Gästezimmer oder Raum für persönliche Hobbys. Das barrierefreie Bad überzeugt mit moderner Ausstattung und klarer Gestaltung, während der praktische Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Treppenhaus für Ordnung und Funktionalität sorgen.Wie das gesamte Projekt entsteht auch diese Wohnung in nachhaltiger Bauweise nach QNG-Zertifizierung. Dadurch profitieren Kapitalanleger von attraktiven steuerlichen Vorteilen, während Selbstnutzer ein zukunftssicheres und energieeffizientes Zuhause erhalten.Ergänzt wird das Wohnensemble durch das Haupthaus mit Tagespflege, ambulantem Pflegedienst und Gemeinschaftsraum - ein Mehrwert, der Service, Sicherheit und Gemeinschaft in den Alltag integriert.Kochen/Wohnen | 35,58 m²Abstellraum | 3,36 m²Schlafen | 15,83 m²Bad | 7,63 m²Büro/Gast | 9,62 m²Balkon | 1,81 m²Abstellraum Whg. 05 (Treppenhaus) | 4,24 m²