Karlsruhe: kompaktes 1-Zimmer-Apartment im Herzen der Stadt – bezugsfrei und sofort verfügbar!

Die Wohnungseigentümergemeinschaft - Mathystraße 7 + 9 - umfasst insgesamt 42 Wohneinheiten und 5 Gewerbeeinheiten. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1984 errichtet.Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (mit Aufzug) und bietet rund 35 m² Wohnfläche. Der Grundriss umfasst einen Flur, ein Wohn-/Schlafzimmer mit halboffener Küche sowie ein Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und eignet sich damit sowohl für die Eigennutzung - etwa als Stadtwohnung, Pendler- oder Studentenwohnung - als auch für die Vermietung als Kapitalanlage.Ab dem 01.01.2027 beträgt das monatliche Hausgeld 226,87 €. Davon sind 133,78 € umlagefähig. Im Hausgeld enthalten ist ein Rücklagenanteil von 11,36 €.