+++ Topp gepflegte, bezugsfertige Stadtvilla mit großem Carport in ruhiger Lage am Wolfsanger +++

Kurzbeschreibung
+++ Bezugsfertige Stadtvilla m

Objekt
Diese moderne und hervorragend gepflegte Stadtvilla aus dem Jahr 2013 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, großzügige Raumaufteilung und eine familienfreundliche Lage in einem der beliebtesten Stadtteile Kassels. Auf rund 140 m² Wohnfläche und einem 581 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Haus, das ohne Renovierungsaufwand sofort bezogen werden kann.Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt der offene Eingangsbereich mit seiner großzügigen Empore und dem angenehmen Raumgefühl. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit rund 32 m² Wohnfläche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die zum Entspannen, Grillen und Verweilen mit Familie und Freunden einlädt.Die moderne Küche, ein separates Arbeitszimmer für Homeoffice oder Gäste, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.Im Obergeschoss erwartet Sie ein komfortabler Privatbereich mit einem großzügigen Schlafzimmer sowie zwei geräumigen Kinderzimmern. Das moderne Familienbad überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, Doppelwaschtisch, Badewanne und einer großzügigen ebenerdigen Wellness-Dusche.Das Grundstück wurde bewusst pflegeleicht gestaltet. Die große Terrasse bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs und bietet viel Platz für Freizeit, Erholung und gesellige Stunden im Freien. Gleichzeitig halten sich Pflege- und Unterhaltsaufwand angenehm in Grenzen. Im Vorgartenbereich stehen zusätzliche Flächen zur Verfügung, die sich hervorragend als Stellplätze nutzen lassen.Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten und äußerst gepflegten Zustand. Es besteht kein erkennbarer Renovierungsstau. Das Haus ist bezugsfertig und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die ohne aufwendige Modernisierungen direkt einziehen möchten.Eine seltene Gelegenheit, eine moderne Stadtvilla in begehrter Lage von Kassel zu erwerben!