Diese helle, renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet ca. 56 m² Wohnfläche mit barrierefreiem Zugang per Aufzug und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss in ruhiger, zentraler Lage. Perfekt für Singles oder Paare!
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese helle, top geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist vorhanden, sodass die Wohnung vollkommen barrierearm erreichbar ist.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss (großzügiges Wohnzimmer mit knapp 20 m², Schlafzimmer mit ca. 14,6 m² sowie eine geräumige Diele) und wurde vor Kurzem stilvoll renoviert:
Badezimmer: Modernisiert mit neuem Duschsystem (Regendusche und Handbrause) neuer Toilette und neuem Waschbecken. Badewanne vorhanden. Fenster wurden alle im September 2025 neu eingebaut. Ein besonderes Plus: Der eingebaute Waschtrockner (Kombigerät aus Waschmaschine und Trockner) verbleibt in der Wohnung und ist im Preis inbegriffen!
Küche: Frisch renovierte Einbauküche inklusive aller Geräte und neu nachgerüsteter Spülmaschine – komplett bezugsfertig!
Balkon: Gemütlicher, überdachter Balkon mit Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil mit ausreichend Stauraum sowie ein Parkplatz fürs Wohngebäude, was in dieser zentralen Lage ein echter Vorteil ist.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Lage – Ruhig wohnen & perfekt angebunden:
Die Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und absoluter Zentrumsnähe. Da sie in einer ruhigen Seitenstraße liegt, wohnen Sie hier ungestört vom Verkehrslärm.
Fußläufige Entfernungen im Überblick:
4 Minuten: Nächste Bushaltestellen (perfekte ÖPNV-Anbindung)
7 Minuten: REWE-Supermarkt für den täglichen Bedarf
13 Minuten: Historische Altstadt von Landshut
19 Minuten: Hauptbahnhof Landshut
Auch für Bildung und Betreuung ist bestens gesorgt: Kindergarten, Grundschule, Berufsschule und Wirtschaftsschule befinden sich alle in unmittelbarer Nähe. Eine absolute Top-Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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