Objektbeschreibung
Die angebotene 3 Zi Whg. befindet sich im 6.OG ( EG zählt als Geschoss ) einer 1974 errichteten sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage im Zentrum von Glückstadt ( unter Glückstädtern als ,,Parkwohnanlage" bekannt ). Im 6.OG befinden sich 2 Wohnungen, im obersten = 7.OG befindet sich lediglich eine Wohneinheit.
Das besondere und einzigartige an dieser Wohnung ist der traumhafte Rundumblick von der großen Dachterrasse und der helle und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich.
Die gesamte Wohnung ist zudem von einem Balkongang umgeben.
Die Wohnfläche von 99 qm ermittelt sich wie folgt, s.a. angehängte Raumgrößenübersicht : 81 qm Wohnung + 18 qm Dachterrasse ( die gesamte Fläche der Dachterrasse + des umlaufenden Balkonganges beträgt 54 qm und wird mit 1/3 als Wohnfläche angesetzt ).
Die angebotene Wohnung ist mit einem Fahrstuhl zu erreichen, der direkt neben der Wohnungseingangstür hält.
Die Wohnungseingangstür und der Fliesenboden im Flur sind neu hergestellt.
Ein Glasfaser- / Kabelfernsehanschluss ist vorhanden.
Links vom Flur befindet sich ein kleineres Zimmer, das z.Bsp. als Kinderzimmer bzw. Büro genutzt werden kann.
Rechts vom Flur ist ein weiteres Zimmer vorhanden, das als Schlafzimmer genutzt werden kann.
Beide Zimmer haben jeweils eine Terrassentür, durch die man auf den rund um die Wohnung verlaufenden Balkongang gelangt !
Die große Küche ist komplett eingerichtet mit Geschirrspüler, E Herd mit Ceranfeld und großer Kühl- Gefrierkombination. Die Echtholzmöbelfronten in der Küche sind in einem hellen leicht beigen Farbton gehalten.
Das Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne incl. Duschwand ausgestattet. Die Im Bad vorhandene Waschmaschine kann ggf. übernommen werden.
Zusätzlich ist noch ein kleiner Abstellraum vorhanden.
Fußböden : im Wohn- und Esszimmer Parkett ; Küche und Flur sind hell gefliest ; das kleine Zimmer hat Laminat ; das weitere größere Zimmer ist mit Teppich ausgelegt.
Die Fenster sind aus Holz.
Die Gas - Heiztherme ist im Bad untergebracht.
Der zur Wohnung gehörende Kellerraum hat eine Nutzfläche von rd. 16 qm.
Wenn Sie mein Wohnungsangebot interessiert, würde ich mich freuen, wenn Sie mich per Mail bzw. telefonisch kontaktieren.
Es wäre hilfreich, wenn Sie die üblichen Bewerbungsunterlagen wie Selbstauskunft, Verdienstnachweise, Vorvermieterbescheinigung und eine Schufa Auskunft bereits zur Besichtigung vorlegen können.
Im Falle einer Kontaktaufnahme freue ich mich, wenn Sie mir in der Mail bzw. dem Telefonat schon relevante Bewerberinformationen s.o. mitteilen könnten.
Die Vermietung erfolgt von privat.
Glückstadt ist eine malerische Kleinstadt mit ca. 11.000 Einwohnern direkt an der Elbe gelegen, 55 km vom Zentrum Hamburgs entfernt, das bequem ab Glückstadt Bahnhof in ungefähr 45 min. zu erreichen ist.
Schulen, ein Gymnasium und Kitas sind vorhanden.
Die Stadt ist überregional wegen des Stadtfestes Matjeswochen, der historischen Altstadt und der Fährverbindung nach Wischhafen in Niedersachsen bekannt.
Objektdaten
Energie
