Erstbezug – Doppelhaushälfte mit Garage in Zellerberg

! Neubau - Erstbezug - provisionsfrei für den Käufer!2-geschossige Ziegelmassivbauweise (Effizienzhaus 55) mit Satteldach, Südterrasse, voll unterkellert, Kunststoff-Fenster - 3-fach verglast, elektrische Rollläden, Bodenbeläge in Absprache, dezentrale Lüfter nach Lüftungskonzept, Fußbodenheizung in allen Räumen, Garage ins Haus integriert, PKW-Stellplatz. Weitere Beschreibungen und Details siehe Baubeschreibung.Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Luft/Wasser-Wärme Pumpe - Strom-Mix mit Pufferspeicher (Baujahr 2026), Bedarfsausweis vom 21.03.2026, Endenergiebedarf 18,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A+.Hinweis zur Bilddarstellung: Einzelne Immobilienaufnahmen können mithilfe KI-gestützter Verfahren optimiert oder bearbeitet worden sein.