Reihenmittelhaus mit 4-Zimmer in Ocholt!

Im Erdgeschoss des renovierten Reihenmittelhauses befinden sich die geräumige Küche, das Badezimmer, das großzügige Wohn- und Esszimmer sowie ein weiteres Zimmer das sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Über eine doppelflügelige Tür gelangen Sie direkt von der Küche in das Esszimmer, welches in offener Bauweise in den gemütlichen Wohnbereich übergeht. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse.Ein kleiner Vorgarten befindet sich vor dem Haus. Ein rückwärtiger Gartenanteil gehört nicht zur Wohnung.Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein separates Kinderzimmer zur Verfügung.Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden.Die Wohnung kann ab dem 01.11.2026 bezogen werden. Haustiere sind nicht erwünscht.Die Betriebskosten betragen ca. 120,00 € monatlichDie Heizkostenvorauszahlung beträgt ca. 244,00 € monatlichDie Vorauszahlung für Strom beträgt ca. 66,00 € monatlichDie Gesamtbetriebskosten inkl. Heiz- und Stromvorauszahlungen betragen ca. 430,00 € monatlich.Ein bedarfsabhängiger Energieausweis wurde erstellt. Der Energiekennwert beträgt 202,4 kWh (m²*a).Transparenzhinweis: Die in diesem Expose verwendeten Bilder können teilweise mithilfe von Künstlicher Intelligenz (KI) digital bearbeitet worden sein. Die dargestellten Lichtverhältnisse, Farben oder einzelne Details können daher von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.