Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Longerich bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch einen großzügigen Privatgarten zur exklusiven Nutzung. Genießen Sie das entspannte Wohnen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Longerich und verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche.
Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Flurbereich.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet ist und den Mietern zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Direkt an die Wohnung schließt sich zudem eine überdachte Terrasse an, die zusätzlichen Aufenthaltsraum im Freien bietet.
Durch die Kombination aus drei Zimmern und dem großzügigen privaten Außenbereich eignet sich die Wohnung insbesondere für Paare und kleine Familien.
Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 verfügbar.
Terrasse, Garten, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- ca. 62 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Erdgeschoss
- großzügiger Garten zur alleinigen Nutzung
- überdachte Terrasse
- separate Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Laminat- und Fliesenböden
- Kunststofffenster mit Rollläden
- praktische Raumaufteilung
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Rommerskircher Straße im beliebten Kölner Stadtteil Longerich.
Longerich zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut. Über die umliegenden Verkehrsachsen sind zudem die Kölner Innenstadt sowie weitere Stadtteile schnell erreichbar.
Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, vorhandener Infrastruktur und dem vergleichsweise grünen Wohnumfeld macht die Lage insbesondere für Paare und Familien attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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