Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Neubau bietet einen traumhaften Bergblick und hochwertige Ausstattung – perfekt für alle, die ankommen und sich wohlfühlen möchten. Genießen Sie den Komfort und die zentrale Lage in Brannenburg!
Objektbeschreibung
Du suchst eine moderne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und einem traumhaften Bergblick? Dann könnte diese 2-Zimmer-Wohnung genau dein neues Zuhause sein.
Auf 41 m² erwartet dich ein durchdachter Grundriss mit viel Wohnkomfort. Der helle Wohnbereich mit hochwertiger neuer Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Vom Balkon aus kannst du den Blick auf die Berge genießen – der perfekte Ort für deinen Morgenkaffee oder einen entspannten Feierabend.
Das moderne Bad mit bodengleicher Dusche, die hochwertige Ausstattung und die energieeffiziente Bauweise im KfW-40-Standard sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und niedrige Energiekosten.
Die Wohnung ist auch barrierefrei erreichbar und verfügt über einen großzügigen Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerabteil (ca. 5 qm).
Das erwartet dich:
- Erstbezug
- 2 Zimmer auf 41 m²
- Sonniger Balkon mit herrlichem Bergblick
- Hochwertige neue Einbauküche
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche
- Nachhaltiger KfW-40-Standard
- Energieeffiziente Bauweise
Noch ein Hinweis: Die Wohnanlage befindet sich aktuell in den letzten Zügen der Fertigstellung. Die finale Gebäudeabnahme ist in etwa zwei Monaten geplant. Du kannst dir aber schon jetzt einen Eindruck von deinem möglichen neuen Zuhause verschaffen.
Energieausweis: Zum aktuellen Zeitpunkt liegt noch kein endgültiger Energieausweis vor. Dieser wird nach Fertigstellung/Abnahme erstellt bzw. nachgereicht.
Ich freue mich auf deine/eure Nachricht!
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- KfW40-Standard
- Ziegelbauweise
- PV-Anlage auf dem Dach
- Tiefensonde mit Erdwärme
- Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- 3-fach verglaste Holzfenster mit Aluschale
- Fußbodenheizung
- Personenlift
- Spielplatz
Objektdaten
Lagebeschreibung
Der tolle Luftkurort Brannenburg im oberbayerischen Inntal am Fuße des Wendelsteins zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert aus. Das Freizeitangebot ist enorm und für jeden etwas dabei.
Die Wohnanlage liegt im Zentrum und bietet fast alles, was zum täglichen Leben benötigt wird, in Fußnähe. Ärzte, Optiker, Apotheken sowie unterschiedliche Schul- und Bildungseinrichtungen sind ebenso vorhanden wie Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote für jeden Geschmack.
Durch die Nähe zur Autobahn ist man sehr schnell in Rosenheim und Kufstein, aber auch über die A8 oder A93 in München, Salzburg oder Innsbruck.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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