Charmante Einzimmerwohnung mit Einbauküche und Balkon in ruhiger Lage in Düsseldorf-Rath – ideal für Singles oder Studenten! Genießen Sie die zentrale Anbindung und die gute Infrastruktur.
Objektbeschreibung
Einmalige Gelegenheit:
Perfekt für Pendler, Singles oder Studenten!
Frisch renovierte Einzimmerwohnung mit 39qm und Einbauküche (Waschmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd) mit Balkon zur Gebäuderückseite in zentraler Lage von Düsseldorf Rath.
Balkon, Keller, Einbauküche
Bemerkungen:
Die Wohnung wird im renovierten Zustand inklusive Einbauküche vermietet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duscharmatur ausgestattet und erlaubt das Baden sowie Duschen.
Die Betriebskosten beinhalten die Heizkosten exklusive Warmwasserkosten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über ein MAG Gerät.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Diele- 6,04 qm
Wohn-/Schlafraum- 17,38 qm
Balkon- 2,41 (Faktor 0,5) qm
Bad- 3,52 qm
Abstellkammer- 1,52 qm
Küche - 8,16 qm
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Das Objekt im Rather Kirchplatz 1 befindet sich im Stadtteil Düsseldorf‑Rath; ein ruhiges, überwiegend wohnlich geprägtes Quartier im Stadtbezirk 6.
Die Straße ist eine wohnliche Anliegerstraße mit meist niedrigen Verkehrsaufkommen und ruhiger Wohnumgebung. Unmittelbar in der Nähe liegt die Kirche St. Josef — sie gibt dem Kirchplatz seinen Namen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der nächstgelegene Bahnhof ist Düsseldorf‑Rath Bahnhof — dieser ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch verschiedene Bus- und Stadtbahnlinien halten in der Nähe, sodass man bequem und ohne Auto in die Düsseldorfer Innenstadt oder zum Flughafen gelangt.
Infrastruktur & Alltag
In der Umgebung finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleister sind gut erreichbar — sowohl fußläufig als auch mit ÖPNV.
Für Familien, Berufspendler oder Menschen, die Ruhe suchen und dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit legen, bietet der Standort eine ausgewogene Mischung aus Wohnqualität und Komfort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
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