Mietwohnung, 2 Zimmer, 45 m², in Berlin

GERMAN VERSION
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Die Wohnung befindet sich in der Friedenauer Höhe 6 in einer ruhigen und modernen Wohnanlage im beliebten Berliner Stadtteil Friedenau. Hier verbindet sich entspanntes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung und kurzen Wegen im Alltag.

Ein Lidl-Supermarkt liegt praktisch um die Ecke und ist in nur etwa 3 Gehminuten erreichbar. Der S- und U-Bahnhof Innsbrucker Platz ist ca. 7 Gehminuten entfernt und bietet mit der Ringbahn (S41/S42) sowie der U4 eine schnelle Verbindung in andere Teile Berlins. Auch der Bahnhof Bundesplatz mit Anschluss an die Ringbahn und die U9 ist bequem zu Fuß erreichbar.

Die Hauptstraße mit weiteren Supermärkten, Cafés, Restaurants, Apotheken und zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs befindet sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Besonders angenehm ist die Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnumfeld: Trotz der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln liegt die Wohnung etwas abseits der Hauptstraße innerhalb der ruhigeren Wohnanlage Friedenauer Höhe.

Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. **Die Übernahme aller auf den Bildern gezeigten Möbel sowie der Küche ist verpflichtend. Hierfür fällt eine einmalige Ablöse in Höhe von 3.500 € an.**

Damit bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem, komfortablem Wohnen und einer schnellen Anbindung an das Berliner Stadtzentrum.

ENGLISH VERSION
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The apartment is located at Friedenauer Höhe 6 in a quiet and modern residential development in the popular Berlin district of Friedenau. It combines relaxed living with excellent transport connections and convenient access to everyday amenities.

A Lidl supermarket is practically around the corner and can be reached in only about a 3-minute walk. Innsbrucker Platz S-Bahn and U-Bahn station is approximately a 7-minute walk away and provides quick connections to other parts of Berlin via the Ringbahn (S41/S42) and U4. Bundesplatz station, with connections to the Ringbahn and U9, is also comfortably within walking distance.

Hauptstraße, with additional supermarkets, cafés, restaurants, pharmacies and numerous shops for everyday needs, is also just a few minutes away.

One of the main advantages of the location is the combination of central convenience and a peaceful residential setting. Despite being close to shops and public transport, the apartment is set slightly back from Hauptstraße within the quieter Friedenauer Höhe residential development.

The apartment is rented fully furnished. **The takeover of all furniture and the kitchen shown in the pictures is mandatory. A one-time takeover fee of €3,500 applies.**

Overall, the location offers an ideal combination of quiet, comfortable living and quick access to central Berlin.