Haus zur Miete

Das schöne und neuwertige Einfamilienhaus können Sie ab 01.09.2026 beziehen.
Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung inkl. hochwertige Einbauküche.
Das teilweise ausgebaute Kellergeschoß kann noch zusätzlich (38 m2) als Wohn- bzw. Hobbyraum genutzt werden.

Ausstattung:
Bodenbeläge:

• EG: Parkett und Fliesen
• OG und DG: Laminat
• alle WCs, Bäder, Küche und KG mit Fliesen

Küche: hochwertige Einbauküche mit Backofen, Mikrowelle, Kochfeld, Kühl- und Gefrierschrank

EG:

• Gäste-WC mit Bidet
• Abstellraum
• Küche mit Essbereich (Terrassenzugang)
• Wohnzimmer (Terrassenzugang)

OG:

• Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
• 2 Kinderzimmer
• Badezimmer mit Dusche/Badewanne und abgetrenntem WC

DG:

• 2 Kinderzimmer
• Dusche und WC

KG:

• Haustechnikraum (12 m2)
• Kellerraum (15 m2)
• Kellerraum bzw. Hobbyraum, ausgebaut mit Fassadenfenster (36 m2)

Terrasse: inkl. Warema-Markise

Garten: der 340m2 große Garten liegt sehr ruhig und kann vom Mieter noch gestaltet werden (Gartenpflege durch Mieter)

Stellplatz vor dem Haus und Garage inklusive.

Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse in einem bevorzugten Wohngebiet der Stadt Haßfurt.
Das Freizeitzentrum mit Schwimmbad und Eishalle ist zu Fuß in 2 Minuten zu erreichen. Grundschule und Kindergarten sind ebenso zu Fuß sehr schnell erreichbar. Die Innenstadt mit Bahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Bamberg ist mit dem PKW in 25 Minuten, Schweinfurt in ca. 20 Minuten erreichbar.
Das Haus wird über kostengünstige Nahwärme aus dem Blockheizkraftwerk des Freizeitzentrums versorgt. Heizkosten, Warmwasserkosten und Strom werden nach Verbrauch gemessen und abgerechnet.

Sonstiges:

• Keine Haustiere
• Nichtraucher
• Nachweis SCHUFA-Auskunft und Einkommensnachweis bei Besichtigung