Projektstart am Fr. 21.08. 15-17 Uhr | Sa. 22.08. 10-12 Uhr | So. 23.08. 11-13 Uhr i.d. Rotenbergstr. 16

+++Kommen Sie zu unserem Projektstart in die Rotenbergstraße 16 in Böblingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort: Freitag, 21.08. von 15:00 - 17:00 UhrSamstag, 22.08. von 10:00 - 12:00 UhrSonntag, 23.08. von 11:00 - 13:00 UhrDachgeschoss mit Zugkraft - drei Zimmer, die Wohnen und Wert verbinden.Diese Dachgeschosswohnung hat genau diese Art von Grundriss, die sofort hängen bleibt: übersichtlich in der Fläche, stark in der Nutzung und mit einem Wohngefühl, das deutlich größer wirkt als die reine Quadratmeterzahl. Rund 68 m², drei Zimmer, ein Balkon, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches WC - hier entsteht ein Zuhause, das Eigennutzer anspricht und gleichzeitig für Kapitalanleger richtig interessant ist.Der Wohn-/Ess-/Kochbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung. Rund 28 m² geben diesem Raum eine starke Präsenz: offen, wohnlich und so angelegt, dass Kochen, Essen und Entspannen selbstverständlich ineinandergreifen. Hier entsteht kein Durchgangsraum, sondern ein echter Lebensmittelpunkt - mit Platz für eine moderne Küchenzeile, einen schönen Essplatz und eine Sofaecke, die den Feierabend nach oben holt.Der Balkon setzt genau dort an, wo das Dachgeschoss seinen besonderen Reiz bekommt. Ein Schritt nach draußen, ein Moment über dem Alltag, ein Kaffee in Ruhe, ein Abend mit frischer Luft - dieser Außenplatz gibt der Wohnung Leichtigkeit und macht sie spürbar attraktiver. Gerade bei drei Zimmern in dieser Größe ist der Balkon ein starkes Detail, weil er das Wohngefühl sofort erweitert.Das Schlafzimmer ist angenehm dimensioniert und bietet einen ruhigen privaten Bereich. Das zusätzliche Zimmer ist der Joker dieser Wohnung: Homeoffice, Gäste, Ankleide, Hobby oder ein Raum für alles, was im Alltag nicht im Wohnbereich stattfinden soll. Für Singles entsteht dadurch ein Zuhause mit echtem Zusatznutzen. Für Paare ein Grundriss mit mehr Freiheit. Und für Kapitalanleger ein Wohnungsprofil, das am Markt überzeugt, weil flexible Räume heute mehr gefragt sind denn je.Richtig stark ist auch die Badlösung. Das Badezimmer verbindet Badewanne und separate Dusche - ein Komfort, der in dieser Wohnungsgröße sofort auffällt. Ergänzt wird das Ganze durch ein zusätzliches WC. Das bringt Ruhe in den Alltag, macht Besuch entspannter und gibt der Wohnung ein Komfortniveau, das man nicht nur sieht, sondern täglich spürt.Die kurze, klare Wegeführung macht den Grundriss besonders angenehm. Alles ist gut erreichbar, nichts wirkt umständlich, jeder Bereich hat seine Aufgabe. Genau dadurch bekommt die Wohnung dieses starke Gefühl von Ordnung, Leichtigkeit und Alltagstauglichkeit.Diese Wohnung passt perfekt zu Menschen, die oben wohnen möchten und dabei Flexibilität suchen: Singles mit Anspruch, Paare mit Homeoffice-Wunsch oder Kapitalanleger, die eine gefragte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und starkem Nutzungskonzept suchen.Kurz gesagt: Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist klein genug, um effizient zu bleiben - und stark genug, um richtig zu wirken. Balkon, flexible Räume, Bad mit Wanne und Dusche, zusätzliches WC und dieses besondere Oben-Gefühl machen sie zu einer Wohnung, die sich nicht lange erklären muss. Sie überzeugt sofort.