Vollmöblierte Neubauwohnung, 48 m² – Einzug mit dem Koffer, ab 01.09.2026

Möbliert und bezugsfertigDie Wohnung ist komplett eingerichtet. Sie können am Tag der Übergabe einziehen und wohnen, ohne vorher Möbel zu kaufen oder aufzubauen.Was vorhanden ist:Schlafzimmer: Bett, zwei Nachttische, KleiderschrankWohnbereich: Sofa, Teppich, Couchtisch, 75-Zoll-Fernseher, Esstisch mit StühlenKüche: Einbauküche mit GerätenBad: Spiegel und RegalschrankAbstellraum: WaschmaschineIn allen Räumen: DeckenleuchtenDie Leuchten sind erwähnenswert, weil deutsche Mietwohnungen üblicherweise ohne übergeben werden. Mitbringen müssen Sie Geschirr, Bettwäsche und Handtücher.Die Wohnung48,31 m² im 4. Obergeschoss, linke Seite. Bodentiefe Fenster, Eichenparkett, ein Bad mit bodengleicher Dusche und großformatigen Fliesen. Vom Wohnbereich geht eine kleine Loggia ab. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.Sie sind die ersten Mieter, und die Einrichtung ist neu. Geheizt wird über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, dazu eine kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Das Haus erreicht Energieklasse A+ (9,5 kWh/m² im Jahr). Glasfaser liegt bis in die Wohnung.AusstattungKomplett möbliert (siehe Aufstellung oben)Waschmaschine in der WohnungEinbauküche inklusiveEichenparkett, bodentiefe Fenster, elektrische RolllädenBad mit bodengleicher DuscheWärmepumpe mit Fußbodenheizung, Energieklasse A+Glasfaseranschluss bis in die WohnungVideo-GegensprechanlageEigenes Kellerabteil, Fahrradraum im HausAufzug; Tiefgaragen-Stellplatz im Duplexparker auf AnfrageZwei Carsharing-Fahrzeuge im Haus, stundenweise buchbarGemeinschaftsgarten hinter dem HausLage: GutleutviertelHeilbronner Straße 4-6, zwischen Hauptbahnhof und Westhafen. 13 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof, 15 Minuten mit der S-Bahn zum Flughafen. Mainufer und Westhafen-Promenade liegen fußläufig, das Bankenviertel ebenso.KonditionenKaltmiete 1.650 € · Nebenkosten 150 € · Warmmiete 1.800 € · Kaution 3.300 € (2 Kaltmieten) · verfügbar ab 01.09.2026Besichtigungstermine buchen Sie direkt online, inklusive 3D-Rundgang: financemate.de/rent/soho-living