2 ZKB, Einbauküche mit großen Balkon nahe Uni Kassel

Die Wohnung verfügt über 2 ZKB und einem für diese Verhältnisse großzügigen Balkon. Für die Wärme vor allem in den kalten Jahreszeiten sorgt eine Gaszentralheizung. Das Mehrfamilienhaus ist mit doppelverglasten Kunststofffenstern versehen. Der Bodenbelag besteht aus Fließen und PVC. Das Haus verfügt auch über einen Aufzug. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet, da die moderne und hochwertige Küche speziell für die Kochnische angefertigt und eingebaut wurde. Ein neuer Kühlschrank wurde vor drei Jahren fachmännisch ersetzt. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.

Die Möbel können von den aktuellen Mietern übernommen werden.
Möbel zur Übernahme (Abschlag):

Schlafzimmer: Bettgestell + Matratze + 3 Nacht-/Kleiderschränke bzw. Schubladenelemente + Stauraum unter dem Bett
(Neupreis: 786 €)
Arbeitsbereich: 2 Schreibtische (120 × 60 cm) + 2 Bürostühle
(Neupreis: 187 €)
Haushaltsgerät: Staubsauger
(Neupreis: 56 €)
Bonus (kostenlos): Sämtliches Küchenzubehör (mikrowellengeeignete Teller, Schüsseln, Weingläser und Pfannen)

Gesamtpreis für die Übernahme: 699 €
(Ursprünglicher Gesamtwert: ca. 1.030 €)

Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig, das Klinikum wie auch die Uni am Holländischen Platz sind gut zu erreichen.
Zudem befinden sich öffentliche Verkehrsmittel ebenso wie sämtliche Anbieter des täglichen Bedarfs (Sparkasse, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, div. gastronomische Betriebe, etc.) bequem in fußläufiger Umgebung.

Die Kaltmiete beträgt 600 Euro und die Nebenkosten belaufen sich derzeit auf 240 Euro. In den Nebenkosten sind auch die Kosten für Heizung und Wasser enthalten. Strom wird direkt beim Versorger und Anbieter angemeldet.

Die Wohnung steht ab dem 01. Oktober 2026 zur Verfügung. Anfragen bitte mit vollständigen Namen und weiteren Angaben wie Berufsstatus und Personenanzahl etc. Anfragen ohne diese Angaben werden nicht beantwortet.

Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.

Bei einer Vermietung werden die üblichen Unterlagen benötigt:

• (positive und aktueller) SCHUFA-BonitätsCheck
• Personalausweis
• Mieterselbstauskunft (vollständig ausgefüllt und unterschrieben)
• Haftpflichtversicherung
• Einkommensnachweise (die Einnahmen für die drei letzten Monate)
• bei Studenten wird eine Bürgschaft der Eltern mit den letzten drei Gehaltsnachweisen und (aktueller und positiven) SCHUFA-BonitätsCheck sowie Personalausweis benötigt.

Wohnungsbesichtigungen können ab sofort vereinbart werden. Bitte das Stichwort "Basketball" bei der Anfrage mit angeben, sodass ich sehe, dass die Anzeige vollständig gelesen wurde.