Charmante, möblierte Altbauwohnung im Sprengelkiez – direkt an Charité Virchow Klinikum, DHZC und Beuth-Hochschule

🏡 Charmante, möblierte Altbauwohnung im Sprengelkiez – direkt an Charité Virchow Klinikum, DHZC und Beuth-Hochschule

✨ Objektbeschreibung
Diese charmante, lichtdurchflutete Altbauwohnung mit ca. 35 m² liegt im 4. OG eines gepflegten Berliner Altbaus, mitten im beliebten Sprengelkiez in Wedding – nur wenige Schritte von der Charité Campus Virchow Klinikum und dem Deutschen Herzzentrum Berlin (DHZC) entfernt.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig – ideal für Studierende, Ärzt:innen, oder Berufstätige, die eine stilvolle Unterkunft in Klinik- und Hochschulnähe suchen.

🛋️ Ausstattung

• Helles Wohn-/Schlafzimmer mit hohen Decken, großen Fenstern, Dielenboden, gemütlichem Bett, Sofa, Esstisch und viel Stauraum
• Moderne, voll ausgestattete Küche (Herd, Backofen, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Geschirr, Besteck, Töpfe)
• Tageslichtbad mit Dusche
• WLAN, Strom, Heizung und Hausratversicherung sind bereits in der Warmmiete enthalten
• Kellerabteil zur Nutzung

📍 Lage

• Beliebter Sprengelkiez – eine der lebendigsten Gegenden Berlins
• Direkt an Charité Campus Virchow Klinikum, DHZC und Beuth-Hochschule
• U-Bahnhof Amrumer Straße nur 200 m fußläufig (U9)
• Bushaltestelle Samoastraße (Bus 142) unmittelbar vor der Haustür – in ca. 11 Minuten am Hauptbahnhof
• S-Bahnhof Wedding ca. 10 Minuten zu Fuß (Ringbahn S41/S42, S46)
• Szeneviertel mit zahlreichen Restaurants, Bars, Cafés und kleinen Läden in direkter Umgebung
• Spreeufer wenige Gehminuten entfernt – ideal für Spaziergänge, Jogging oder Feierabendtreffen
• Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte und Parks in unmittelbarer Nähe

💶 Mietkonditionen

• Warmmiete: 1.400 €

(inkl. Nebenkosten, Strom, Heizung, Internet, Möblierungszuschlag, Versicherung)

• Kaution: 1.500 €
• Mietbeginn: ab sofort
• Mietdauer: unbefristet, 3-monatige Kündigungsfrist

✅ Sonstiges

• Nichtraucherwohnung
• Haustiere nicht erlaubt (Kleintiere wie Zierfische oder Hamster ausgenommen)
• Ideal für 1-2 Personen
• Besichtigung nach Vereinbarung möglich

📩 Kontakt:
Bei Interesse bitte eine kurze Nachricht mit Infos zu Person, Beruf/Studium und gewünschtem Einzugstermin senden.