Ruhig und sonnig gelegene 2-Zimmer-Whg mit Süd-Ost-Balkon in Olching

Die hier angebotene Etagenwohnung mit Süd-Ost Balkon befindet sich in einer kleinen Wohnanlage in Olching / Neu-Esting. Sie ist ruhig gelegen und nach Süden und Osten ausgerichtet.Die Zwei - Zimmer - Wohnung ist hell, der Schnitt sehr zweckmäßig, insbesondere das Wohnzimmer ist geräumig. Sowohl das Badezimmer als auch die Küche haben ein Fenster.Der Blick vom Balkon ist wenig beeinträchtigt.Die Wohnung ist gepflegt, einige Renovierungsarbeiten sind möglichweise erforderlich.Das Objekt eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.Wichtig zu erwähnen ist die Tatsache, dass die Duplex-Parker relativ klein und reparaturbedürftig sind. Die bestehenden Rücklagen werden hierfür nicht ausreichen.Das Objekt hat einen 1/12-tel Anteil und die geschätzten Reparaturkosten belaufen sich auf insgesamt ca. 142.000.-€.Zu den Grundrissen ist zu erwähnen, dass dem Bauamt nur ein spiegelverkehrter Grundriss vorliegt. Diesen haben wir, zur besseren Lesbarkeit, ebenso beigefügt, wie den "-richtigen- Grundriss".