Frisch sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse in Menden-Zentrum

Frisch sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
mit großer Dachterrasse in Menden-Zentrum
Im Tiefen Winkel 2A · 58706 Menden

Adresse Menden (Zentrum)
Wohnfläche ca. 60 m²
Zimmer 2
Etage Dachgeschoss
Bezugsfrei ab 15.08.2026
Kaltmiete 600 €
Nebenkosten jährliche Abrechnung
Kaution 2 Monatskaltmieten (1.200 €)

OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese hochwertig und vollständig sanierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage.
Der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großen Dachterrasse. Das separate Schlafzimmer ist über das Badezimmer erreichbar, wodurch auf einen Flur verzichtet wurde und der vorhandene Platz optimal genutzt wird.
Die Wohnung wurde umfangreich modernisiert und befindet sich technisch sowie optisch auf einem aktuellen Stand.

Wohn-/Essbereich
Schlafzimmer mit Terrassenzugang
AUSSTATTUNG
✓ Komplett neues Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC und Waschtisch
✓ Bad vollständig neu gefliest
✓ Neue Heizkörper in allen Räumen
✓ Neue Elektroinstallation mit zahlreichen Steckdosen
✓ Frisch gestrichen und bezugsfertig
✓ Dach energetisch gedämmt
✓ Große Dachterrasse mit neuer Abdichtung (Schweißbahn) und neuem Belag in Vorbereitung
✓ Außensteckdosen auf der Dachterrasse
✓ DSL-Anschluss, TAE-Dose und Kabel-TV vorhanden
✓ Eigener Strom- und Wasserzähler
✓ Eigener Kellerraum
✓ Gemeinschaftswaschküche

Die Küchenanschlüsse sind vorbereitet und können nach den Wünschen des Mieters installiert werden.
LAGE
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Zentrum von Menden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Der Wald befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Grundriss Dachgeschoss

Neues Badezimmer
Aussicht von der Dachterrasse
SONSTIGES
✓ Nichtraucherwohnung
Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Bitte stellen Sie sich in Ihrer E-Mail kurz vor (Beruf, Anzahl der einziehenden Personen und gewünschter Einzugstermin).