Modernisiertes Haus mit Traumgarten & zusätzlichem Baulandpotenzial

Diese gepflegte und modernisierte Doppelhaushälfte in Trebbin überzeugt durch eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, vielseitigen Nutzflächen und einem besonderen Entwicklungspotenzial.Auf ca. 141 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie zwei moderne Badezimmer. Das offen gestaltete Dachgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich nach Angaben des Eigentümers bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand weiter unterteilen.Ein großer Pluspunkt ist der voll unterkellerte Bereich mit teilweise beheizten Räumen, die sich ideal als Hobby-, Arbeits- oder Gästebereich eignen.Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Eine überdachte Terrasse, ein liebevoll angelegter Garten, Pavillon, Grillecke, Lagerfeuerplatz sowie eine Grundwasserpumpe schaffen beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Für Fahrzeuge stehen zwei Carports sowie eine Garage zur Verfügung.Ein besonderes Highlight ist das zusätzlich vorhandene Erbbaurechtsgrundstück. Nach Angaben des Eigentümers handelt es sich hierbei um Bauland, wodurch - vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung - die Errichtung eines weiteren Einfamilienhauses denkbar sein könnte oder sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten ergeben.Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch separat erworben werden.Ausführlichere Informationen, Grundrisse sowie sämtliche Objektunterlagen erhalten Sie mit unserem Exposé nach Ihrer Anfrage.